圍墻護欄買了車位，還要收車位
發布時間：2024/10/16 新聞來源：陽泉吉合絲網制品有限公司 瀏覽次數：07
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買了車位，還要收車位服務費合理嗎？
合理不合理要從收費的道理說起，①房產與車位都是獨立產權的。房有房產證，車位同樣有產權證。都是證明你買了產權的。產權證你會看到購買車位的面積與車位實際面積相差很多。這是因為公攤了約占百分之五十至六十，車位只占四十多點。我們觀察一下會發現地下停車場中有很多縱橫交錯形態各異的設施管線。水電及相關配套設施。這些有能源消耗，有定期檢查維修的工作，要有專人負責，使設施保持完好狀態，防止發生火災，水患，確保車輛有順序通行進出，這一切費用都要由車費服務費中支出。②有人說交了物業費了，再收車位費不合理。車位和房產都是獨立產權，分開交費是應該的。物業的主要服務的業主，業主不一定是車主，但車主肯定是業主，車主的支出不應由業主承擔，所以收車位服務費說是公評的。③我們買汽車如同買車位一比車有保險，年審，維修費用，車位同樣有費用這車位就應該由有車的業主交，④物業與業主的合同也有有關車位收費的約定。合同即使是開發商簽定，同樣符合規定。車位交費是必須的。⑤物業費，車位服務費是在物價局備案的，收費符合物價局的相關文件的規定，所以說收費是合理的。
這些業主心里都明白，只不過月月從口袋里向物業掏錢，不舍的，心痛錢了，在農村老家房孑是自己的，不交啥費，車想停那都行。可城里寸土寸金，城里人員相對集中，大事小事都與其它業主關連，農村戶外沒有一點個人產權，小區戶里戶外都有共有產權的設施設備。方方面面都涉及生活秩序，和公共安全，及公共利益。業主是主人，物業收費是為了自身經營，為了維護全體業主的利益。因為小區的一草一木都是業主花錢買的，，有人管理才有常新常在。自己花錢為自己的產權做維護，你說應該嗎？合法嗎？合理嗎？
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